La Administración Alberdi cuenta con oficinas propias en Av. Rivadavia 3480 Capital federal, esta conformada por un grupo de profesionales Contadores, Licenciados en administración y maestros mayores de obra, llevamos en esta profesión mas de 40 años de antigüedad y en algunos edificios mas de 25 años de administración, lo que de alguna manera habla fehacientemente de nuestra continuidad y dedicación.-

Al recibir un edificio elaboramos un plan de trabajo basado en las siguientes características:

Se inspecciona el estado de conservación del mismo, su funcionalidad, se solicitan antecedentes de obras realizadas, proyectadas y en ejecución, como así también el mantenimiento periódico contratado y se ajusta todo lo mencionado de acuerdo a lo establecido por el reglamento de copropiedad y administración.

Anlaizamos cada situacion en particular:

• Partes comunes que afectan a cada Dpto. Ej: humedad en techo departamento. Filtraciones de Balcones, etc.
• Partes comunes que afectan a todos los propietarios en su conjunto. Ej: Limpieza de tanques de agua.
• Tareas de modernización y/o embellecimiento del inmueble (a consideración de los propietarios). Ej: Pintura hall de entrada.

Respecto a la manera de encarar los trabajos se procede de la siguiente forma:

• En casos de pequeña envergadura o de emergencia, por decisión del Administrador, hasta un tope fijado por el consejo de administración.
• En casos de mediana envergadura por decisión del Consejo de Administración.
• En casos de gran envergadura se somete a consideración de una Asamblea General.

Si bien nuestra administración cuenta con un amplio fichero de contratistas especializados, acostumbramos a continuar con los servicios de los proveedores habituales del consorcio si son del agrado de los copropietarios.

Trabajos diarios:

“Administración Alberdi” se responsabiliza íntegramente del cumplimiento de los pagos de los aportes y contribuciones como así también de la presentación de los formularios necesarios ante los organismos oficiales, a partir de la fecha en que iniciamos nuestra actividad.

Las liquidaciones mensuales son procesadas por centro de cómputos, con listado de copropietarios, montos a pagar y deudores serán distribuidas a fin de mes,-

Las expensas podrán ser abonadas:

• Por intermedio del Encargado del Edificio ( con Seguro de Robo $40,-)
• En las oficinas de la administración, en el horario de Lunes a Viernes de 10 a 12 hs. Y de 14 a 18 hs.
• Por transferencia bancaria.
• Por Sistema RAPI PAGO

Nuestros honorarios serán conversados sobre la base de la razonabilidad; en el caso de querer solicitar un presupuesto para su consorcio por favor no dude en ingresar en Calculo de honorarios y solicitarlo.